賃貸住宅はどうやって選ぶ？選び方について解説します！

賃貸住宅を探す時期は慎重に！

賃貸住宅は、探すタイミングがあります。まず、繁忙期は避けなければなりません。不動産の繁忙期は年に2回あります。1月～3月、9月～10月の間です。1月～3月は、新入生や新社会人など新しい生活を始める人が続々と不動産を訪れます。9月～10月は企業の転勤時期と重なるため、再び繁忙期を迎えるのです。なぜ繁忙期を避けなければならないかというと、家賃の値下げ交渉が困難になったり、希望の物件がすぐに埋まってしまうためです。安い物件を探したいという人は特に繁忙期を避けましょう。不動産が空いていれば、理想の物件をスムーズに見つけやすくなりますよ。不動産の閑散期は7月～8月頃になります。参考にしてください。

立地をしっかりと見ること

賃貸住宅を選ぶ際、多くの人が見落としがちなのが立地です。間取りや家賃ばかりが優先されてしまい、つい後回しになりがちな立地ですが、実はとても重要なのです。例えば、最寄りの駅や商店までどれくらい時間がかかるか確認しましょう。賃貸情報にはおおよその時間が記載されていますが、人によって歩幅などが違うため、時間が合っていないケースもあります。そのため、実際に自分で移動してみるのが確実です。また、街頭の数や監視カメラの有無など、防犯面もしっかりとチェックしておきましょう。

室内を見る時のポイント

室内は隅々までチェックしましょう。例えば、コンセントの位置や数です。挿しづらい箇所にあったり、少なすぎると不便です。また、水回りの設備が劣化していないかも確かめましょう。さらに、床や壁の防音性についても調べておく必要があります。担当者とじっくり相談をして、自分に合った賃貸住宅を見つけましょう。

網走の賃貸料金は北海道全体の賃貸料金の推移にシンクロして上昇傾向にあります。網走市は駅周辺の再開発が行われることや、市内に大学があることで一定の需要があるため今後も緩やかに上昇すると思われます。