社員は何人？部屋の機能も考えて賃貸オフィスを借りよう！
賃貸オフィスはレイアウトをラフに設計してから借りる
賃貸オフィスを借りるときにはレイアウトを設計しておくのが重要なポイントです。社員が何人いるのか、オフィスでどのような業務をするのかといった点を考えることから始めて、ラフにオフィスレイアウトを作成してみましょう。組織ができている場合には部署ごとに部屋を作るか、複数の部署が一つの部屋を共有する形にするかといったことも考える必要があります。また、複数の部屋を設ける場合には機能を考慮して位置関係を決めることも重要です。部屋の広さは社員数に比例すれば良いわけではなく、業務内容に合わせて広さを調整する必要もあります。まずは全体設計をして、どのような賃貸オフィスを借りれば良いかを考えられるようにしましょう。
物件の候補が決まったらレイアウトを作ってから決める
オフィスのラフなレイアウトができたら賃貸オフィスを探します。ぴったりの物件が見つかることはあまりないので、大まかに同じようなレイアウトを作れそうな広さがある賃貸オフィスを候補として選定しましょう。立地や賃料なども加味して納得できる物件をいくつか見つけられたら、それぞれに対して具体的なレイアウトを作るのが重要です。具体的にオフィスの姿を図面に落とし込み、比較するとどの物件が良いかを判断できるようになります。実際にレイアウトしようとしてみたらスペースが足りなかったというケースもあります。物件の候補が決まった時点でレイアウトを具体化せずに、賃料などから決めてしまうと後悔することが多いので注意しましょう。
中央区で賃貸オフィスを展開する管理会社では、IT企業や士業、ベンチャーなどに適した小規模の物件から、業種を問わず社員数が多い大手を対象とした高層階の物件まで対応しています。
